Mặc dù các cây non chưa mang lại lợi nhuận tức thời, một số chủ đầu tư có thể gỡ gạc lại chi phí bằng việc bán giấy phép săn bắn tại khu trồng trọt, hoặc bán vỏ cây khô. Ảnh: CNNMoney
Trong giới đầu tư, gỗ đang nổi lên như một thứ hàng "nóng".
Đây là nhận định của ông Dennis Moon, giám đốc công ty quản lý tài sản Specialty Asset Management tại Quỹ tín tác U.S. Trust, một đơn vị của ngân hàng Bank of America.
Công việc của ông là tìm kiếm, quản lý và "đặt gạch" các cây gỗ phục vụ nhu cầu của khách hàng cao cấp.
Kể từ khi khủng hoảng tài chính nổ ra, các gia đình giàu có tìm mọi cách để đa dạng hóa danh mục đầu tư, vượt ngoài phạm vi của chứng khoán và trái phiếu truyền thống. Từ ấy, dịch vụ của ông phất như diều gặp gió.
Có nhiều lý do để giới siêu giàu đột nhiên thích đầu tư vào gỗ.
Đầu tiên, đây là khoản đầu tư cực ổn định. Những loại hàng hóa khác có thể sụt giá giữa khủng hoảng. Dẫn đến nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào mua những loại tài sản có giá trị không ràng buộc với thị trường chứng khoán. Gỗ đáp ứng được yêu cầu này.
"Họ muốn có khoản đầu tư ổn định, tăng giá trị chậm, nhưng đều. Họ muốn sự minh bạch, thỉnh thoảng bạn có đi xem 'hàng' nếu muốn. Nó khác các tài sản tượng hình như cổ phiếu hay chứng khoán, chúng chỉ là các con số trên giấy", ông Moon nói.
Tuy nhiên, gỗ không phải là mặt hàng rẻ tiền. Mức sàn đầu tư vào gỗ quỹ U.S. Trust chấp nhận là 5 triệu USD. Khoản này sẽ mang về cho bạn vài nghìn mẫu đất tại một số địa phận khác nhau. Hầu hết quy tụ tại khu vực Đông Nam, Tây Bắc Thái Bình Dương và New England.
Những cây cổ thụ sắp đến mùa khai thác có giá cao hơn các cây non. Khi đến giai đoạn khai thác, U.S. Trust sẽ đàm phán với các công ty khai thác gỗ địa phương để có được cái giá lời nhất. Sau đó, quỹ sẽ giám sát quá trình chặt cây để đảm bảo hiệu quả về kinh tế và môi trường.
"Đến giai đoạn này, khách hàng có thể tham gia nếu muốn, hoặc đứng ngoài để xem", ông Moon cho hay.
Tuy nhiên, không dễ để tính toán rạch ròi tỷ lệ lợi nhuận mà các khoản đầu tư vào gỗ mang lại.
Bản thân giá gỗ lại neo đậu chặt chẽ với thị trường nhà đất, lĩnh vực chưa hồi phục đạt mức tiền khủng hoảng, giáo sư Robert Abt tại đại học Kinh tế - lâm nghiệp Bắc Carolina chỉ ra.
Thêm vào đó, ông nhấn mạnh đối với cả những thị trường bất động sản đã lấy lại phong độ, hầu hết nhà xây mới theo phong cách hiện đại chỉ tiêu thụ bằng một nửa số gỗ so với trước đây.
"Mặc dù không liên đới tới thị trường chứng khoán, giá gỗ lại tương quan với thị trường bất động sản, tính ra cũng không khác nhau nhiều", ông nói.
Theo lời khuyên của ông Abt, các nhà đầu tư nên thoát li ngân hàng và trao đổi với các chuyên gia lâm nghiệp độc lập. Chìa khóa đảm bảo giá trị cho khoản đầu tư vào gỗ là vị trí. Mảnh đất càng gần nhà máy giấy hoặc gỗ thì càng được đánh giá cao.
Ngoài ra, ông cũng cho rằng giá đất trồng cổ thụ đang bị thổi giá, xuất phát từ nhu cầu tăng nóng trong những năm gần đây.
Nhưng với ông, gỗ là một dạng đầu tư dài hơi, hầu hết khách hàng đầu tư vào gỗ như một hình thức để lại của cải cho con cháu.
Mặc dù các cây non chưa mang lại lợi nhuận tức thời, một số chủ đầu tư có thể gỡ gạc lại chi phí bằng việc bán giấy phép săn bắn tại khu trồng trọt, hoặc bán vỏ cây khô.
"Nếu bán quá sớm, bạn sẽ không kiếm được lợi nhuận từ sự sinh sôi tự nhiên của tạo hóa", ông nhấn mạnh.
Ngoài ra, giới đầu tư phần nào kiếm lợi từ giá đất gia tăng. Có thể xem đây như tài sản phòng thủ trước lạm phát trong dài hạn.
