Gia tộc Hilton xây đắp đế chế khách sạn như thế nào?

Gia đình nhà Hilton đang gặp thời. Trong năm ngoái, công ty khách sạn phần lớn thuộc sở hữu của công ty chứng khoán tư nhân Blackstone đã chính thức niêm yết, huy động khoản tiền lịch sử tại 2,35 tỷ USD từ IPO, một con số chưa một công ty khách sạn nào đạt được.

Trong tháng này, công ty đã bán khách sạn Waldorf Astoria cho một công ty bảo hiểm Trung Quốc tại thành phố New York với tag giá khiến nhiều người ngỡ ngàng: 1,95 tỷ USD.

Nhưng thành Rome không thể được xây xong trong một ngày. Thương hiệu nhà Hilton đã trải qua một lịch sử dài và nhiều màu sắc để có được ngày hôm nay.

Augustus Halvorsen Hilton sinh năm 1854 trong gia đình Hilton làm nông gần Kløfta tại Ullensaker, Nauy. Ông kết hôn với bà Mary Genevieve, một phụ nữ người Đức và chuyển tới Mỹ năm 1870.

Conrad tìm hiểu về kinh doanh trong cửa hàng tạp hóa của cha ông. Sau khi tốt nghiệp đại học, ông tham gia vào giới nghị trường tại New Mexico.

Vào đại học, ông gia nhập hội Tau Kappa Epsilon, một hiệp hội đa quốc gia, và tham gia vào chính trường sau khi tốt nghiệp, với cương vị là nghị sỹ đảng cộng hòa trong bộ máy lập pháp đầu tiên của New Mexico.

Ông cũng từng phục vụ trong quân đội Mỹ qua cuộc Thế chiến I.

Ông từng là trung úy ởtại Pháp với lực lượng đồng minh trong quân Quartermaster, chịu trách nhiệm cung cấp nhiên liệu, thực phẩm, quần áo và đồ gia dụng cho quân đội. Quartermasters cũng tìm kiếm và lo mai táng cho những người lính bị thiệt mạng.

Ông rời quân ngũ năm 1919 sau khi cha ông qua đời trong một vụ tai nạn xe hơi.

Sau chiến tranh, Conrad chuyển tới Texas và mua khách sạn đầu tiên năm 1919.

Khách sạn The Mobley tại Cisco, Texas.

Trước đó, ông đã cố mua một ngân hàng nhưng thất bại, nên ông chuyển sang mua khách sạn. Đó là khách sạn có tên The Mobley, 40 tầng, đặt tại Cisco, Texas. Khách sạn này sau đó được ưa chuộng tới nỗi ông phải ngăn phòng ăn ra thành các phòng nhỏ để đáp ứng nhu cầu.

"Khách sạn Hilton đầu tiên" hiện giờ đã trở thành Trung tâm Conrad Hilton.

Thiết kế cổ điển từ những năm 1919 vẫn được lưu giữ. Đây được chọn làm nơi tổ chức hội thảo của Phòng công nghiệp Cisco và các sự kiện như tiệc cưới.

Gia tài của ông ngày một bành trướng. Vào năm 1954, Conrad tiến hành thương vụ mua bán lớn nhất lịch sử bất động sản thời bấy giờ.

Tòa tháp Buffalo Statler.

Ông mua lại công ty khách sạn Statler với giá 111 triệu USD, thương vụ lớn chưa từng có trong lĩnh vực khách sạn. Ông gọi bản thân là "Ông chúa khách sạn".

Sau đó, ông bổ sung thêm nhiều tài sản quý giá vào gia tài của nhà Hilton, trong đó có khách sạn Stevens tại Chicago, sau đó là khách sạn lớn nhất thế giới - Waldorf Astoria tại New York.

Nhà Hilton cũng mua một công ty giải trí quốc tế và tạo ra mạng lưới khách sạn đa quốc gia đầu tiên trên thế giới.

Năm 1949, Conrad mua lại khách sạn biểu tượng Waldorf Astoria tại New York.

Conrad đã để mắt tới khách sạn này từ lâu, nhưng ban đầu công ty sở hữu mảnh đất không muốn bán nó cho một người có nhiều mối quan tâm về kinh doanh khác như ông. Họ sợ ông sẽ làm hỏng tòa nhà.

Mặc dù vậy, ông vẫn đi đêm với công ty này. Sau nhiều tháng, Conrad phát hiện có một người khác cũng đang lăm le mua lại khách sạn. Do vậy, ông quyết định dùng tiền riêng để mua thay vì tiền của Tập đoàn khách sạn Hilton.

Cuối cùng, ông trả 3 triệu USD để mua lại 69% cổ phần Waldorf Astoria, rồi sau đó dần dần tăng cổ phần sở hữu lên 100%.

Khách sạn này đã trở thành một tòa nhà huyền thoại giữa lòng thành phố, tiếp đón nhiều đời Tổng thống Mỹ.

Kể từ đó, nhà Hilton thêm vào bộ sưu tập nhiều dự án ấn tượng - như nhà hàng dưới biển có tên Conrad Maldives.

Khách sạn này trải dài trên hai hòn tại đại Ấn Độ Dương, chỉ có thể dịch chuyển bằng máy bay trong vòng 30 phút. Ngoài ra, nhà hàng còn có một hầm rượu dưới lòng đất chứa 20.000 chai.

Bạn có thể đặt các phòng xa xỉ với mức giá 8.000USD/đêm tại khách sạn Conrad Pezula.

Một số phòng trong khách sạn tại Nam Phi này được xây trực tiếp vào rìa núi. CNBC đã vinh danh khách sạn Conrad Pezula là "dự án bất động sản tốt nhất thế giới" vào năm 2008, cũng năm đó, khách sạn đón tiếp lãnh đạo Nelson Mandela huyền thoại.

Conrad hai lần li dị và ba lần làm đám cưới.

Nữ diễn viên Zsa Zsa Gabor là người vợ thứ hai của ông.

Minh tinh Gabor có chín đời chồng, trong đó có một chồng "hờ" và đã li dị 7 lần. Bà từng có một câu nói nổi tiếng: "Tôi là một người giữ nhà tuyệt vời: Mỗi lần tôi bỏ chồng, tôi lại giữ lại nhà của anh ta".

Năm 2009, có tin đồn cho rằng bà đã để mất 10 triệu USD vào tay "siêu lừa" Bernie Madoff.

Conrad mất năm 1979, để lại gia tài cho ba người con.

Hai con trai của ông được chia mỗi người 500.000USD, cô con gái chỉ được chia 10.000USD, số tiền còn lại được ông đổ vào quỹ Conrad N. Hilton.

Một người con trai tên Richard đã xây dựng công ty bất động sản riêng có tên Hilton Realty Investment năm 1984.

Người con khác của conrad - William Barron Hilton I, thừa kế công ty gia đình.

Theo di chúc, Barron nhận 4 triệu cổ phiếu công ty khách sạn từ cha. Năm 1966, ông lên chức Chủ tịch hội đồng quản trị, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành công ty.

Barron có 8 người con, và là ông nội của hai cô nàng đình đám Hollywood - Paris Hilton và Nicky Hilton.

Hai cô là con gái của Richard - con trai thứ sáu của Barron.

Paris Hilton sinh năm 1981, bắt đầu sự nghiệp với vai trò là một người mẫu.

Paris sinh ra tại New York, tuy nhiên cô lớn lên tại cả New York và Beverly Hills.

Năm 2007, Blackstone mua lại khách sạn Hilton với giá 26 tỷ USD khi bong bóng bất động sản sắp nổ.

Trụ sở tập đoàn Blackstone tại New York.

Tập đoàn Blackstone Blackstone mua khách sạn Hilton với giá 47,40/cổ phiếu, cao hơn 40% so với giá niêm yết trên sàn giao dịch thời điểm đó. Tập đoàn cũng mua lại khoản nợ 7,5 tỷ USD của khách sạn.

Đây là thương vụ lớn thứ hai Blackstone từng thực hiện, nâng số lượng khách sạn tập đoàn này nằm giữ lên gần 4.000.

Tháng 9/2013, Hilton nộp đơn xin IPO.

Đợt IPO huy động gần 2,4 tỷ USD từ 117,6 triệu cổ phiếu bán ra, đánh dấu khoản huy động từ IPO lớn nhất lịch sử ngành khách sạn.

Giá trị cổ phiếu thị trường của Hilton vượt mặt nhiều đối thủ sừng sỏ khác như Marriott International và Hyatt Hotels. Giá trị vốn hóa thị trường của Hilton vào khoảng 21,52 tỷ USD, cổ phiếu tập đoàn hiện có giá 22,41USD.

Tập đoàn Hilton bán khách sạn Waldorf Astoria cho công ty bảo hiểm của Trung Quốc với giá 1,95 tỷ USD trong tháng 10 vừa qua.