Điều kiện được vay lãi suất 0% của Maritime Bank được cho là rất khó với khách hàng.
Mua nhà, tậu xe, thứ gì cũng có
Đang nhận được sự chú ý từ dư luận là "chiêu" của Maritime Bank với chương trình "Vay liền tay, miễn ngay lãi suất" với lãi suất niêm yết… 0%. Chương trình này áp dụng từ ngày 25/8 đến ngày 30/11, cho tất cả khách hàng cá nhân vay vốn tại Maritime Bank tiêu dùng, mua nhà, đầu tư kinh doanh, trả góp và các sản phẩm tín dụng cá nhân khác.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) cũng đang triển khai chương trình cho vay mua xe Mercedes lãi suất 0%/năm trong 12 tháng đầu tiên. Tuy nhiên, mức ưu đãi trên chỉ áp dụng cho các dòng xe C200, C250, C300, A200, A250 với tỷ lệ vay tối đa 75% giá trị xe.
Cũng hút khách vay vốn bằng "chiêu" lãi suất 0%, Ngân hàng TMCP Phát triển TP Hồ Chí Minh (HDBank) có chương trình hỗ trợ tín dụng mua nhà. Theo đó, từ nay đến cuối năm 2014, HDBank hỗ trợ lãi vay lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên dành cho khách hàng mua căn hộ Dự án Celadon City (quận Tân Phú, TPHCM). Khách hàng được hỗ trợ lãi vay và không phải trả vốn gốc trong vòng 1 năm đầu tiên kể từ khi ký hợp đồng và được giải ngân vốn, nhận nhà ở với lãi suất giảm 1%/năm trong năm tiếp theo. HDBank cũng cho vay lãi suất 0% đối với khách hàng mua dự án Ehome 5 - Block A của Công ty cổ phần đầu tư Nam Long đến ngày 31/12/2015 hoặc đến khi chủ đầu tư bàn giao nhà.
Trong nhiều sản phẩm lãi suất 0% khác, khách hàng cũng được mời chào rất hấp dẫn nhưng thực chất mức lãi suất này chỉ có ở duy nhất một dự án bất động sản mà ngân hàng đã liên kết. Như Ngân hàng Quốc tế (VIB) lãi vay 0% chỉ được áp dụng đối với chương trình cho vay mua căn hộ Mulberry ở quận Hà Đông (Hà Nội). Điều đáng nói, nếu các ngân hàng khác khuyến mãi lãi suất tới 1 năm thì VIB chỉ "biếu không" có 3 tháng đầu, từ tháng thứ 4 trở đi trả lãi suất như bình thường. Rất nhiều các ngân hàng cũng đã kết hợp với chủ đầu tư bất động sản cho vay lãi suất 0% hoặc 0 đồng với thời gian 6 tháng đến 1 năm như Sacom bank; Techconbank; VP Bank…
Đủ các loại phí, phạt…
Thực tế tìm hiểu điều kiện được vay lãi suất 0% từ Maritime Bank không dễ. Để có được khoản vay này, trong thời gian diễn ra chương trình, khách hàng phải có khoản vay được giải ngân đầu tiên tính từ ngày 1 đến ngày 5 hàng tháng sẽ được hưởng mức lãi suất 0%/năm đầu tiên. Tiếp theo là khách hàng có khoản vay được giải ngân tiếp theo tính từ ngày 1 đến ngày 10 hàng tháng sẽ được áp dụng mức lãi suất 0%/6 tháng đầu; 10 khoản vay được giải ngân tiếp theo tính từ ngày 1 đến ngày 15 hàng tháng sẽ được nhận mức lãi suất ưu đãi 8%/năm trong vòng 6 tháng đầu. Với mỗi khoản vay, hạn mức dư nợ khuyến mãi tối đa 1 tỷ đồng. Và khi chương trình khuyến mãi kết thúc, lãi suất sẽ áp theo mức cho vay thông thường, tối thiểu khoảng 11,5%/năm. Sau đó điều chỉnh tùy theo kỳ tính lãi", nhân viên tư vấn của Maritime Bank giải thích.
Ông Nguyễn Bình Nhân (quận Bình Thạnh, TP HCM) cho biết: "Tôi có nhu cầu vay 3 tỷ đồng nhưng được nhân viên của Maritime Bank giải thích rằng, khung áp dụng cho vay 0% tối đa là 1 tỷ đồng. Theo đó, nếu được vay thì 2 tỷ đồng còn lại tôi phải trả theo lãi suất thông thường. Chưa kể ngân hàng còn chấm điểm tín dụng rồi mới áp hạn mức cho vay, thường khách hàng vay mới khó có được điểm tín dụng cao để nhận hạn mức lớn".
Theo tìm hiểu của chúng tôi, với khách hàng vay vốn kinh doanh trả góp thì yêu cầu để tham gia chương trình trên của Maritime Bank phải chứng minh có doanh thu từ 1,5 tỷ đồng/năm trở lên nhưng không phải cứ đáp ứng được điều kiện này sẽ được vay với lãi suất 0%. Vì theo giải thích của nhân viên tư vấn ở ngân hàng này thì chương trình áp dụng cho toàn bộ hệ thống của ngân hàng trên toàn quốc chứ không phải riêng từng chi nhánh. Thời gian diễn ra chương trình vay ưu đãi này kéo dài hơn 3 tháng nhưng chỉ có tối đa 6 khách hàng được vay vốn với lãi suất 0%/năm. Thử hỏi như vậy thì mấy ai đến lượt được vay? Nhiều khách hàng đến với ngân hàng đã đặt ra câu hỏi chương trình này được đưa ra để gây sự chú ý hút khách tiếp cận gói vay khác hay chỉ dành sự ưu ái đó cho 6 người?
Gói vay lãi suất 0% tại SeABank cũng khiến không ít khách hàng đến rồi ra về. Dù là gói ưu đãi trả góp lãi suất thẻ tín dụng SeABank 0% khi "Vay mua xe Mercedes" nhưng thực tế trong chương trình chỉ áp dụng lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên cho 2 dòng xe A-class và C-class. Đối với các loại xe mới và xe cũ khác, trong 12 tháng đầu SeABank vẫn thu 8%/năm.
Anh Lê Thế Phong, trú tại Pháo Đài Láng (Hà Nội) chia sẻ: "Trước tiên phải cảm ơn ngân hàng vì nhờ có gói vay lãi suất 0% này mà tôi có nhà. Nhưng vay được gói đó, sau này tôi lại thấy phiền. Phiền nhất trong các gói cho vay này là ngân hàng đưa ra mức phí phạt rất cao. Mức phí trung bình ở một số ngân hàng khoảng 1%/năm, nhiều gói ưu đãi lãi suất riêng phí phạt lên tới 2 - 3% trên tổng số tiền trả trước như mức phạt tại VIB; Tại Maritime Bank, đáo hạn trước một nửa thời hạn vay cũng phạt tới 2%… Cộng mức phạt vào, tính ra không khác đi vay lãi thông thường".
| Phạt đáo hạn là cách tăng… lãi suất "Phạt đáo hạn trước là để ép khách hàng phải vay dài hạn hơn nhằm bù đắp lãi suất đã miễn khi… khuyến mãi. Thông thường đối với người vay mua nhà, mua xe phải vay dài hạn vì khoản vay lớn, nhưng tâm lý ai cũng muốn có tiền thì trả trước để không phải chịu lãi suất. Vì vậy, để chống trả trước kỳ hạn, ngân hàng đã đưa ra mức phạt cao để bù đắp lợi nhuận". AnhLê Thế Phong(ở Pháo Đài Láng, Hà Nội) |
