CTCP Phát Triển Nhà Thủ Đức (mã TDH - HoSE) vừa công bố báo cáo tài chính riêng công ty mẹ trong quý III và 9 tháng đầu năm. So với kế hoạch đề ra, lợi nhuận Nhà Thủ Đức thu được vẫn còn rất khiêm tốn.
Doanh thu hoạt động kinh doanh chính quý III đạt 111,55 tỷ đồng, tăng 84% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng đầu năm, TDH thu về 276 tỷ đồng doanh thu. Hoạt động cho thuê (kinh doanh bất động sản đầu tư) tăng trưởng mạnh giúp TDH thu về 12 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ thu về 1,6 tỷ đồng. Đây cũng là mảng kinh doanh có biên lợi nhuận cao. Nguồn thu chính của TDH là từ hoạt động bán hàng, cũng tăng hơn 16% so với 9 tháng đầu năm 2014.
Doanh thu tăng cùng biên lợi nhuận gộp được cải thiện đáng kể đã giúp lãi gộp tăng trưởng mạnh.
Trong kỳ, TDH đã tích cực chuyển nhượng vốn góp tại các khoản đầu tư. Cụ thể, TDH chuyển nhượng vốn góp tại Cty TNHH Phong Đức và CTCP Đầu tư Phước Long thu lãi lần lượt 10,55 tỷ đồng và 20,4 tỷ đồng.
Mới đây, TDH cũng đã chuyển nhượng 65% vốn góp tại Cty TNHH Phúc Thịnh Đức, chủ đầu tư dự án Chung cư TDH - Phúc Đức Thịnh, tại P. Phước Long A, Quận 9 cho Fideco (mã FDC - HoSE), qua đó giảm vốn góp đầu tư từ 144 tỷ đồng xuống còn 10,27 tỷ đồng. Doanh thu tài chính giảm đáng kể so với cùng kỳ do giảm cổ tức được chia so với cùng kỳ.
Lợi nhuận sau thuế riêng quý III của TDH đạt 6,73 tỷ đồng lãi ròng, gấp 2,8 lần cùng kỳ năm trước. Lũy kế 9 tháng đầu năm, Nhà Thủ Đức thu về 11,96 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
So với kế hoạch 635,4 tỷ đồng doanh thu và 40,62 tỷ đồng lợi nhuận mà đề ra tại ĐHĐCĐ thường niên, công ty này chỉ mới hoàn thành 29% mục tiêu lợi nhuận đề ra. Thu nhập ròng trên mỗi cổ phiếu xấp xỉ 285 đồng/cổ phiếu.
Tồn kho đến cuối quý III đạt hơn 361 tỷ đồng, giảm 11,08 %. Chủ yếu do giảm chi phí sản xuất kinh doanh vào các dự án Khu 3,7 ha Phước Long Spring Tow-Q9, Khu tái định cư 15,7ha Phường Bình Chiểu, Khu dân cư 1,7ha Hiệp Bình Phước- Thủ Đức... Tồn kho hiện chiếm 17,8% tổng tài sản của doanh nghiệp. Phần lớn tài sản của TDH nằm ở các khoản vốn góp đầu tư vào các công ty con, liên doanh, liên kết. Đây phần lớn cũng là các doanh nghiệp dự án đầu tư vào lĩnh vực BĐS.
Cơ cấu hàng tồn kho đến 30/9
