Ngày 7/10/2015, CTCP Cao su Sao vàng (mã SRC-HoSE) và Ngân hàng TMCP Công Thương (Vietinbank, mã CTG-HOSE) đã ký thỏa thuận về tài trợ vốn tín dụng dự án di dời Nhà máy và sản xuất lốp Radial của SRC về Khu công nghiệp Châu Sơn, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
Theo đó, Vietinbank cam kết thu xếp một khoản tín dụng tương đương 3.100 tỷ đồng, tương đương 80% vốn đầu tư của dự án. Lãi suất khoản vay cạnh tranh và phù hợp với lợi ích hai bên.
Khu đất 231 Nguyễn Trãi, Thanh xuân, Hà Nội
Kế hoạch di dời nhà máy đã được SRC trình các cổ đông từ năm 2012. Tuy nhiên kế hoạch này đã bị hoãn lại do Tập đoàn Hóa Chất (khi đó nắm giữ 51% SRC) đã đưa ra 4 lý do để hoãn việc di dời này để thực hiện dự án, đó là chưa định giá rõ ràng về khu đất, chưa thẩm định được năng lực của đối tác, chưa đánh giá được tính khả thi của liên doanh, và cuối cùng là SRC cũng cần tái cấu trúc khi tiến hành di dời nhà máy.
Hiện nay, Vinachem vẫn nắm giữ 51% vốn tại SRC. Ngoài ra, SRC còn 2 cổ đông lớn là CTCP Đầu tư Cao su Quảng Nam (VHG) nắm giữ 20% và tổ chức nước ngoài Vietnam Investments Fund I, L. P. nắm giữ 8,36%.
Nhà máy sản xuất hiện nay của Cao su Sao Vàng được đặt tại 231 Nguyễn Trãi. Cũng giống như khu đất của CTCP Xà phòng Hà Nội (Haso, mã XPH - UpCom) tại 233 B Nguyễn Trãi, nhà máy của Cao su Sao Vàng nằm trong diện chủ trương di dời nhà máy, cơ sở sản xuất gây ô nhiễm tại Hà Nội.
Vào đầu tháng 8/2015, UBND TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định phê duyệt quy hoạch Khu chức năng đô thị 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. Đây là khu đất thuộc sở hữu trước đây CTCP Xà Phòng Hà Nội (233 Nguyễn Trãi), CTCP Bột giặt Lix (233B Nguyễn Trãi) và CTCP Thuốc lá Thăng Long (235 Nguyễn Trãi). Khu đất này nằm cạnh Nhà máy Cao su Sao Vàng.
Khu đất có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 132.197m2, trong đó diện tích đất lập quy hoạch gần 110.000m2 với quy mô dân số khoảng 9.710 người.
Công ty cổ phần Bất động sản Xavinco (đại diện 2 công ty là Công ty CP BĐS Xavinco và Công ty CP BĐS Thăng Long - những đơn vị góp vốn thành lập để thực hiện dự án) tổ chức lập bản đồ đánh giá môi trường chiến lược tỷ lệ 1/500 theo quy hoạch.
Theo kế hoạch trước đây, khu đất nhà máy của Cao su Sao vàng sẽ là dự án khu đô thị và trung tâm thương mại Sao Vàng trên diện tích 1.600m2. Đối tác khi đó được chọn là Công ty CP bất động sản Việt Hưng và Tập đoàn Phú Mỹ.
Quy hoạch chi tiết hiện vẫn chưa được công bố và có thể sẽ có nhiều thay đổi sau nhiều năm. Tuy nhiên, tương lai "thay da đổi thịt" của Khu vực Cao - Xà - Lá, vốn từng được nhắc tới với nỗi ám ảnh về ô nhiễm đang đến gần hơn.
>> Vingroup xây "siêu đô thị" đối diện Royal City Nguyễn Trãi
