Ngày 17/6/2015, HĐQT CTCP Bất động sản Phát Đạt (mã PDR- HOSE) đã đồng ý chuyển giao Dự án đầu tư Khu nhà ở cao tầng phường Phú Thuận, quận 7, Tp. HCM (Dự án The EverRich 2) bằng hình thức chuyển nhượng dự án đầu tư cho công ty con là Công ty TNHH Luyện cán thép Hiệp Phát để tiếp tục quản lý và phát triển dự án theo quyết định phê duyệt Dự án được CQNN có thẩm quyền ký duyệt.
Giá chuyển nhượng dự án sẽ không thấp hơn giá trị mà PDR đã đầu tư.
Được biết, Luyện cán thép Hiệp Phát mới "về cùng một nhà" với Bất động sản Phát đạt thời gian gần đây. Theo Giấy đăng ký kinh doanh mới cấp ngày 16/5/2015 của công ty này, vốn điều lệ của công ty đã tăng lên 1.700 tỷ đồng. Trong đó, PDR góp 1.691,5 tỷ đồng, chiếm 99,5% vốn điều lệ.
Đến cuối quý I/2015, dự án The Ever Rich 2 được hạch toán trong khoản mục hàng tồn kho của PDR với giá trị sổ sách là 3.643 tỷ đồng. Quyền sử dụng đất dự án này đã được dùng để thế chấp cho khoản vay tại Ngân hàng TMCP Đông Á.
Đây đều là các khoản vay nhằm tài trợ vốn cho dự án The EverRich 2, The Ever Rich 3, vốn lưu động gồm 67,5 tỷ đồng vay ngắn hạn và 618,9 tỷ đồng vay dài hạn (trong đó 576,29 tỷ đồng là nợ dài hạn đến hạn trả).
Dự án này toạ lạc tại 422 Đào Trí, Quận 7, Tp. HCM. Số dư cuối quý của Dự án chủ yếu là tiền bồi thường đất. Dự án đang được triển khai thi công giai đoạn 1 gồm các khối nhà A, B, C, D. Các khối nhà này đã được xây dựng xong phần móng cọc. Khối B đã hoàn thành xong tầng 12. Tòa nhà C đã hoàn thành và một số căn hộ được khách hàng đăng ký mua đã được bàn giao.
