So với 3 quý đầu năm 2014, kết quả kinh doanh quý IV của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR- HOSE) thu về vượt trội.
Cụ thể, doanh thu bán hàng riêng quý IV đạt 320 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2013 chỉ thu về gần 13 tỷ đồng. Lũy kế cả năm 2014, doanh thu từ hoạt động kinh doanh thu về 415,28 tỷ đồng, gấp 11 lần doanh thu năm 2013.
Lợi nhuận gộp do đó cũng tăng trưởng tốt, đạt 78 tỷ đồng cả năm 2014. Theo giải trình của công ty, quý IV/2014, PDR đã tiến hành bàn giao căn hộ thuộc dự án The EverRich 2 tại phường Phú Thuận, quận 7, Tp.HCM.
Mặc dù, tỷ lệ vay nợ khá nhưng chi phí lãi vay của công ty không đáng kể, chỉ khoảng 1,52 tỷ đồng cả năm 2014. Sau khi trừ đi các khoản chi phí và thuế, PDR lãi ròng xấp xỉ 42 tỷ đồng, trong khi năm trước chỉ thu lãi ròng 2,34 tỷ đồng.
Tăng trưởng mạnh lợi nhuận, nhưng thu nhập ròng trên mỗi cổ phiếu PDR vẫn khá thấp, chỉ đạt 323 đồng/ cổ phiếu. So với các chỉ tiêu được ĐHCĐ giao phó đầu năm, PDR đều đã cán đích và vượt kế hoạch đề ra.
Ghi nhận khoản doanh thu lớn, nhưng dòng tiền của công ty vẫn chưa được cải thiện so với đầu năm. Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh ghi âm hơn 1,65 tỷ đồng. Đến cuối năm 2014, tiền và tương đương tiền giảm 40%, chỉ còn xấp xỉ 8 tỷ đồng.
Nợ vay hiện chiếm 75,8% vốn của PDR. Khoản mục Người mua trả tiền trước đã giảm mạnh từ 376 tỷ đồng xuống còn 96 tỷ đồng. Hàng tồn kho đến ngày 31/12/2014 giảm 9,28%, từ 5.495 tỷ đồng xuống còn 5.410 tỷ đồng.
