Doanh thu thuần hợp nhất quý 3/ 2014 cùa CTCP Đầu tư Nam Long (mã NLG-HOSE) đạt 134 tỷ đồng (giảm 46% so với doanh thu cùng kỳ năm 2013), đạt 88% kế hoạch ghi nhận doanh thu trong quý 3 năm 2014.
Doanh thu chủ yếu trong quý phần lớn được đóng góp từ việc bàn giao căn hộ theo đúng tiến độ của dự án Ehome Tây Sài Gòn (Block A5, khoảng 38.4 tỷ đồng), Ehome 4 (Block B1-B2, khoảng 70.2 tỷ đồng), nhà phố Binh Dương (khoảng 6 tỷ đồng), đất nền Cần Thơ (khoảng 3.2 tỷ đồng).
Trong khi quý 3/2013, Nam Long bàn giao hàng loạt sản phẩm của dự án Ehome Tây Sài Gòn (Block A6 - B1, khoảng 195 tỷ) và nhà phố vườn tại Binh Dương (Lô R- S-T, khoảng 38 tỷ) dẫn tới doanh thu năm 2013 cao hơn 46% so với cùng kỳ năm 2014.
Công ty cho biết lợi nhuận gộp của dòng sản phẩm nhà phố vườn Binh Dương tương đối cao hơn so với dòng sản phẩm Ehome. Đây cũng là lý do khiến lợi nhuận gộp quý 3 năm nay thấp hơn cùng kỳ 39,6%.
Trong kỳ, doanh thu tài chính đạt 2,7 tỷ đồng, tăng gấp 2,5 lần cùng kỳ, chủ yếu do lãi tiền gửi tăng. Chi phí tài chính giảm còn một nửa do giảm lãi vay trái phiếu, lãi vay ngân hàng.
Kết quả là, lợi nhuận sau thuế đạt 5,23 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi hơn 33 tỷ đồng. Tuy nhiên, lũy kế 9 tháng đầu năm, Nam Long chỉ còn lỗ hơn 8,6 tỷ đồng, giảm mạnh so với số lỗ 30 tỷ đồng cùng kỳ.
Tại thời điểm 30/9/2014, tổng tài sản của Nam Long là 3.748 tỷ đồng, tăng 12,8%. Hàng tồn kho chiếm phần lớn tổng tài sản của Nam Long, đạt 2.601 tỷ đồng, tăng 10,2% so với đầu năm. Trong đó, chiếm phần lớn là chi phí xây dựng dở dang đầu tư vào các dự án. Hiện, dự án Long An đang được Nam Long rót nhiều vốn nhất (1.336 tỷ đồng).
Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang
Trong quý 3/2014, Nam Long đã phát hành thành công 350 tỷ trái phiếu, được thế chấp bằng tổng cộng 208 quyền sử dụng đất. Tổng vay trả lãi ngắn và dài hạn của Nam Long khoảng 713 tỷ đồng. Đến cuối quý 3, số dư khoản mục Người mua trả tiền trước đạt 541 tỷ đồng, tăng 48% so với đầu năm.
