Dự kiến, vào ngày 14/7/2015, Cty TNHH MTV Phát triển Nhà Bến Thành (Benthanh Housse) sẽ tổ chức đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng tại Sở GDCK Tp.HCM (HOSE).
Sau khi thực hiện cổ phần hóa, vốn điều lệ của Benthanh House sẽ là 80 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của cổ đông nhà nước, sẽ là 49%. Công ty sẽ bán ưu đãi 45.900 cổ phần, chiếm 0,57% cổ phần cho người lao động.
Còn lại, Benthanh House sẽ bán cổ phần ra bên ngoài. Trong đó, có 2,034 triệu cổ phiếu sẽ được chào bán công khai ra công chúng và 2 triệu cổ phiếu, tương đương 25% sẽ được bán cho nhà đầu tư chiến lược là CTCP Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland).
Về Novaland, đây là một doanh nghiệp bất động sản lớn với số vốn điều lệ là 2.300 tỷ đồng. Riêng trong năm 2014, doanh nghiệp này đã thực hiện hàng loạt các thương vụ M&A trong ngành bất động sản thông qua mua lại 8 dự án tại Quận 2, Quận 4, Quận 6, Quận Phú Nhuận với tổng giá trị chuyển nhượng vào khoảng 10.000 tỷ đồng.
Benthanh House hiện có 21 lao động và dự kiến sẽ giảm xuống còn 14 lao động sau cổ phần hóa. Doanh nghiệp này kinh doanh trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại tòa nhà 65 Nguyễn Du (Tòa nhà Han Nam) ; hợp tác kinh doanh cửa hàng ăn uống tại cửa hàng 31 Trương Định, Quận 1; hợp tác kinh doanh xe ôtô đã qua sử dụng tại cửa hàng 490 Võ Văn Kiệt và đầu tư tài chính.
Tòa nhà Han Nam 65 Nguyễn Du
Ba khu đất này đang được công ty quản lý qua hình thức thuê đất trả tiền hàng năm. Ngoài ra, công ty còn quản lý Nền nhà Căn E thuộc dự án 10A-55B Trần Nhật Duật, P. Tân Định, Quận 1, là khu đất được Nhà nước giao, có nộp tiền sử dụng đất.
Về kế hoạch kinh doanh 2015, công ty cho biết đang thực hiện thủ tục thoái vốn 552.901 cổ phần tại CTCP Bến Thành Long Hải và dự kiến đến cuối tháng 9 /2015 sẽ hoàn tất việc thoái vốn. Để thực hiện chi trả các khoản nợ ngắn hạn, ngoài các nguồn thu nhập hiện có, công ty tính đến phương án bán cổ phiếu OCB với giá ước tính 9.500 đồng (thấp hơn giá trị sổ sách) và nền nhà căn E - dự án 55B Trần Nhật Duật để có nguồn thanh toán.
Theo kế hoạch sản xuất kinh doanh đặt ra, công ty dự kiến không chi trả cổ tức 2015, mức cổ tức năm 2016 sẽ tăng lên 8% và đạt 10% vào các năm 2017 và 2018.
