Tiếp tục cập nhật...
Không đạt kế hoạch 2014 do dự án chậm tiến độ và chưa thoái vốn được
9h32: Ông Mai Thanh Trúc Thành viên HĐQT kiêm Giám đốc tài chính báo cáo về kết quả kinh doanh năm 2014 và kế hoạch 2015 của NBB.
Doanh thu thuần của NBB trong năm 2014 đạt 231 tỷ đồng, tăng hơn 14%, chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản với tỷ trọng 71% trong tổng doanh thu. Lợi nhuận đạt hơn 36 tỷ đồng, tăng 48%. Song, cả hai chỉ tiêu này đều không đạt kế hoạch đề ra.
Ông Trúc cho biết, trong năm 2014, nguyên nhân không đạt kế hoạch là do dự án Sơn Tịnh vẫn chưa hạch toán doanh thu và lợi nhuận bởi công tác dự án còn nhiều hạn chế, các thủ tục pháp lý và bồi thường chậm tiến độ, ảnh hưởng đến kế hoạch xây lắp và kinh doanh, thủ tục bàn giao chủ quyền sở hữu đất cho khách hàng chưa hoàn thành.
Bên cạnh đó, ban lãnh đạo NBB nhìn nhận công ty thiếu nguồn nhân lực chuyên nghiệp trong công tác bán hàng, thiếu vốn dẫn đến chậm trễ trong công tác dự án và ảnh hưởng bởi thời gian đàm phán ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư với đối tác chiến lược kéo dài (đối với dự án City Gate Towers).
Ngoài ra các chỉ tiêu kế hoạch còn dựa nhiều trên kết quả từ việc thoái vốn Công ty Khoáng sản Quãng Ngải. Tuy nhiên trên thực tế do đối tác không thực hiện hợp đồng, công ty phải tiến hành tìm kiếm đối tác khác. Do đó, nguồn thu ước tính khoảng 140 tỷ đồng từ hoạt động này dự kiến đến năm 2015 mới thực hiện.
9h20: Đại hội chính thức bắt đầu với sự tham gia của 41 cổ đông, sở hữu 48 triệu cp, chiếm 83.24% tỷ lệ có phần biểu quyết.
ĐHĐCĐ thường niên 2015 của NBB. |
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2015 của CII, ông Ông Lê Quốc Bình - Tổng giám đốc CII cho biết NBB có thể là một lựa chọn cho mảnh ghép CII Land trong CII Holdings. Liên quan đến động thái này là việc CII liên tục nâng sở hữu tại NBB, hiện đã lên đến 13.65 triệu cp, tương ứng tỷ lệ 23.46% của NBB.
Tuy nhiên, mọi việc chưa ngã ngũ bởi nếu cổ đông NBB đưa ra giá M&A quá cao thì CII cũng không thể theo được.
Kế hoạch lãi 70 tỷ đồng
Xét đến kế hoạch kinh doanh năm 2015, HĐQT NBB dự kiến trình ĐHĐCĐ thông qua với doanh thu và lợi nhuận sau thuế có phần khá tương đồng với kế hoạch đề ra trong năm 2014, lần lượt là 299 tỷ và 70 tỷ đồng, tương ứng tăng 29% và 93% so với kết quả thực hiện được trong năm 2014.
Song chú ý rằng, trong năm 2014, NBB chỉ thực hiện được 83% và 52% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận đề ra ban đầu.
Ngoài ra, HĐQT NBB dự kiến điều chỉnh bổ sung một vài điểm trong phương án phát hành trái phiếu chuyển đổi bằng đồng Việt Nam đã thông qua tại Nghị quyết ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm 2014.
Cụ thể, kỳ hạn (ngày đáo hạn) sẽ từ 3 - 5 năm kể từ ngày nhà đầu tư thanh toán tiền mua trái phiếu hoặc do HĐQT quyết định, lãi suất cố định cho trái phiếu sẽ dao động trong khoản 5 - 9%/năm thay vì 5 - 7.5%/năm như trước đây.
Xét đến giá chuyển đổi, HĐQT cho biết sẽ lấy giá trung bình 10 phiên giao dịch gần nhất của cổ phiếu NBB tại thời điểm chuyển đổi trừ 10% hoặc giá chuyển đổi cố định tại thời điểm phát hành do HĐQT quyết định trên cơ sở đảm bảo lợi ích cho công ty và cổ đông.
