[ĐHCĐ CDO] Năm 2014 không cổ tức, tăng vốn lên gấp rưỡi để góp vốn đầu tư

Với xuất phát điểm là một doanh nghiệp tư vấn thiết kế, sau khi mở rộng sang lĩnh vực kinh doanh khách sạn, CTCP Tư vấn Thiết kế và Phát triển Đô thị (CDDC, mã CDO- HoSE) cho biết về kế hoạch đầu tư góp vốn ở những ngành khác tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2015 vừa tổ chức vào sáng ngày 29/5/2015.

Tiếp tục tăng vốn

Trước khi tăng vốn lên 200 tỷ đồng, CDDC ban đầu là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh vật liệu xây dựng và tư vấn thiết kế, vốn điều lệ chỉ khoảng vỏn vẹn 18 tỷ đồng. Tháng 11/2014, nhằm hoàn thành thương vụ khách sạn Candle, CDDC đã tăng vốn gấp hơn 1.1 lần và sau đó khoảng 5 tháng công ty chính thức niêm yết trên Sở GDCK Tp. HCM với mã chứng khoán CDO.

Tại Đại hội, CDO trình kế hoạch tiếp tục tăng vốn lên 300 tỷ đồng. Cụ thể, CDO sẽ chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ phát hành 2:1. Số vốn huy động được (100 tỷ đồng) ngoài 20 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động, CDO sẽ giành 80 tỷ đồng để thực hiện hoạt động đầu tư góp vốn vào CTCP Đầu tư phát triển Năng Lượng và CTCP Newland.

Trả lời các câu hỏi của cổ đông liên quan đến các khoản đầu tư này, đại diện cho CDO, bà Nguyễn Thanh Tú, Phó Tổng Giám đốc phụ trách đầu tư cho biết chi tiết về hai khoản đầu tư này.

CTCP Đầu tư phát triển Năng Lượng hoạt động trong lĩnh vực sản xuất nến và độc quyền sản xuất cho thương hiệu nến nghệ thuật Vivian Vũ’s. Đây là thương hiệu nến nổi tiếng đã xuất khẩu sang Hungari và Nga. Công ty này đang sở hữu khu đất 10.000 m2 tại Thuận Thành, Bắc Ninh, trong đó diện tích nhà xưởng 5.000 m2, nhà điều hành 1.000 m2. CTCP Phát triển và Năng lượng trước đó đã là bạn hàng của CDO. Sau quá trình hợp tác, CDO nhận thấy tiềm năng của công ty này, bà Tú chia sẻ. Với việc rót 30 tỷ đồng vào CTCP Phát triển năng lượng, CDO sẽ sở hữu khoảng 20% cổ phần của công ty này. Thời điểm tăng vốn điều lệ dự kiếnvào cuối quý III đầu quý IV/2015.

Còn với công ty Newland, đây là doanh nghiệp Bất động sản hiện đang có 7 dự án đầu tư tại Hải Dương, Hải Phòng, Hà Nội. CDO hợp tác với Newland để thực hiện dự án ở Tân Phú Hưng, Hải Dương. Tổng mức đầu tư khu đô thị này là 1.300 tỷ đồng. Tuy nhiên, CDO sẽ chỉ tham gia vào giai đoạn 1- giải phóng mặt bằng, gồm các công việc về hạ tầng và quy hoạch mà không xây phần thô. Newland sẽ bán và phân lô giai đoạn 1. Dự kiến khoản đầu tư vào Newland sẽ có thể thu hồi vốn vào quý III/2016.

Cổ tức 2015 sẽ tăng lên 15%, lợi nhuận tăng gấp 8 lần

Báo cáo tại Đại hội, ông Vũ Đình Nhân, Chủ tịch HĐQT CDO cho biết doanh thu từ hoạt động kinh doanh năm 2014 đạt 80,6 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt xấp xỉ 5,9 tỷ đồng. ROE trong năm còn khá thấp (5,4%) do CDO mới thực hiện tăng vốn. Với kết quả trên, CDO đã trình cổ đông kế hoạch không chi trả cổ tức trong năm 2014.

Tuy nhiên, mức cổ tức trong năm 2015 dự kiến sẽ tăng lên 15%. Trong năm nay, công ty đặt mục tiêu tăng doanh thu lên 200,52 tỷ đồng, lợi nhuận kế hoạch 47,05 tỷ đồng, gấp gần 8 lần thực hiện 2014. Trong quý I, doanh thu của CDO đạt 55,25 tỷ đồng, lợi nhuận 15,3 tỷ đồng, hoàn thành 32% kế hoạch lợi nhuận. Chi tiết về kế hoạch chi trả cổ tức, lãnh đạo công ty cho biết CDO sẽ chia cổ tức bằng cổ phiếu vào khoảng quý IV/2015.

Về tính khả thi của kế hoạch lợi nhuận, Chủ tịch của công ty cho biết đạt được giải thưởng về Khách sạn phát triển Việt Nam, tỷ lệ lấp đầy tại khách sạn Candle nhờ đó tăng từ 70% lên 90%. Đây là cơ sở giúp CDO có thể thực hiện được kế hoạch lợi nhuận hơn 47 tỷ đồng.

Khách sạn Candle góp 50% vào lợi nhuận của công ty

Trong kế hoạch lợi nhuận 47 tỷ đồng của CDO, lợi nhuận từ Khách sạn Candle dự kiến sẽ đóng góp vào 50% lợi nhuận của công ty. Sắp tới, công ty đang muốn nâng cấp trang thiết bị để hướng tới nâng chuẩn lên khách sạn 5 sao, từ 4 sao hiện nay.

Như vậy, có thể thấy lợi nhuận của CDO sẽ dựa một nửa vào tình hình kinh doanh của khách sạn này. Hiện CDO đang “thuê đứt toàn bộ” từ tầng 1 đến tầng 8 trên tổng số 19 tầng của khách sạn. Các tầng phía trên là căn hộ cao cấp. Từng chia sẻ tại Bản cáo bạch, CDO cho biết sẽ cần chi trả giá thuê mặt bằng là 10 tỷ đồng/năm.

Đối với hoạt động của khách sạn Candle, CDO cho biết sẽ tập trung vào đối tượng khách hàng Nhật, hãng lữ hành lớn và tập trung vào đối tượng trung cao cấp. Công ty đặt mục tiêu nâng tỷ lệ sử dụng phòng bình quân lên 80%/năm trong năm tới.

Khi được cổ đông hỏi về khả năng mở rộng đầu tư khách sạn, Chủ tịch của công ty cho biết nếu có các nhà đầu tư chiến lược cùng kế hoạch đầu tư, hợp tác tốt, thì với kinh nghiệm quản lý tại khách sạn Candle, CDO có thể mở rộng đầu tư thêm.