[ĐHCĐ 2015] API: Dự án Azura Huế có thể mang lại 700- 800 tỷ trong 5 năm tới

Sáng ngày 8/5/2015, CTCP Đầu tư Châu Á- Thái Bình Dương tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2015.

Năm 2014, chỉ hoàn thành 5,4% kế hoạch doanh thu, 1,26% kế hoạch lợi nhuận

Đầu năm 2014, API đặt ra kế hoạch khá “táo bạo” với doanh thu 375,5 tỷ đồng và lợi nhuận 81,9 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết quả thực hiện lại không được như kế hoạch đề ra. Tổng doanh thu chỉ đạt 20,2 tỷ đồng (doanh thu bán hàn 4,2 tỷ đồng, doanh thu tài chính 16 tỷ đồng). Lãi ròng chỉ hoàn thành hơn 1% kế hoạch đề ra với 1,03 tỷ đồng. Lãnh đạo công ty cho biết nguyên nhân là do công ty chưa hoàn tất thủ tục pháp lý để ghi nhận doanh thu bán hàng chưa hoàn thành.

Tài chính lành mạnh, không vay nợ

Tình hình tài chính năm 2014 khá lành mạnh với quỹ tiền mặt trên 100 tỷ đồng và về cơ bản không có vay nợ. Công tác huy động vốn đã có thành tích đáng kể với việc thực hiện chủ trương phát hành riêng lẻ cổ phiếu cho nhà đầu tư nước ngoài.

Đến cuối quý I/2015, công ty này đã hoàn tất phát hành riêng lẻ cổ phiếu với trị giá 100 tỷ đồng cho các đối tác ngoại trong đó có quỹ Asean Small Cap Fund , một quỹ đầu tư năng động hiện đang đầu tư vào nhiều cổ phiếu trên thị trường chứng khoán Việt Nam.

Dự án Azura Huế có thể mang lại 700- 800 tỷ cho API trong 5 năm tới

Hiện API có ba Dự án đã đưa vào khai thác kinh doanh, 4 dự án chuẩn bị đưa vào khai thác và 3 dự án chuẩn bị đầu tư.

Cả ba dự án đã đưa vào khai thác đều đặt tại tỉnh Thái Nguyên. Dự án KDC Túc Duyên với diện tích giải phóng mặt bừng 5,6ha /40ha tổng diện tích dự án được cấp phép. Dự án này đã hoàn thành cơ sở hạ tầng tại 3,6ha. Dự án TTTM Azura đã hoàn thành đền bù, đang xây dựng hạ tầng giai đoạn 1 2,3ha/3,1ha tổng diện tích.

Dự án KCN (170 ha) đền bù được 28,4 ha diện tích đất. Công ty cho biết đã hoàn thiện hạ tầng và chuyển giao một phần diện tích cho công ty sản xuất sản phẩm phụ trợ cho Tập đoàn Samsung, hoàn thành hệ thống cấp điện cho 2 nhà máy trong KCN. Đối với dự án này, năm 2015, API đề ra mục tiêu xúc tiến hoàn tất chuyển nhượng dự án để thu hồi vốn đầu tư, tạo nguồn tiền tập trung cho các dự án chiến lược.

Chia sẻ tại đại hội, lãnh đạo của API cũng cho biết chiến lược của API sẽ thu gọn hoạt động kinh doanh, tập trung trờ thành nhà đầu tư phát triển các khu đô thị, nghỉ dưỡng.

Bốn dự án đang đầu tư nằm tại các tỉnh Bắc Ninh, Hà Giang, Huế. Nói về dự án dự án Azura Huế, lãnh đạo của công ty cho biết đây là khu đô thị có vị trí thuận lợi, cách Hương Giang (thôn Vĩ Dạ cũ) 1km. Ước tính, Dự án Azura Huế có thể mang lại 700- 800 tỷ cho API trong 5 năm tới.

API cũng đang là cổ đông lớn của Công ty Cổ phần Đầu tư Tài chính Quốc tế và Phát triển Doanh nghiệp IDJ (mã IDJ- HNX), một doanh nghiệp hiện đang quản lý tại Trung tâm thương mại Grand Plaza (dự kiến sẽ hoạt động trở lại năm 2015).

Kế hoạch lợi nhuận 70 tỷ, tăng vốn thêm 156 tỷ đồng

So với thực hiện năm 2014, kế hoạch lợi nhuận mà API đề ra cao gấp 70 lần nhưng so với kế hoạch năm trước mà API đề ra vẫn thấp hơn.

Kế hoạch huy động vốn trong năm 2015 sẽ tiếp tục thông qua phương thức phát hành riêng lẻ. Dự kiến vốn điều lệ sẽ tăng thêm 156 tỷ đồng, từ 364 tỷ đồng lên 520 tỷ đồng. Trước đó, vào quý I, cũng bằng phương thức này, API đã huy động 100 tỷ đồng thông qua phát hành 10 triệu cổ phiếu.

Thách thức của API được lãnh đạo chia sẻ là việc API đang phải đầu tư vào 3-4 thành phố khác nhau, nhưng thuận lợi của API là có vốn và quỹ đất sạch. Với tiền mặt như hiện nay, API cho rằng đến hết quý II, quỹ tiền mặt lên 200 tỷ đồng, cuối năm 2015 sẽ nâng quỹ tiền mặt lên 400- 500 tỷ đồng. API muốn đi theo mô hình của Masan, PAN với tỷ lệ vay nợ thấp, tiền mặt cao để khi quyết định đầu tư sẽ thực hiện nhanh, gọn, tạo ra các sản phẩm đáng tự hào.