Kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh
Năm 2014, doanh thu của công ty đạt gần 450 tỷ, tăng 178% so với năm trước, lợi nhuận sau thuế (LNST) đạt 85 tỷ, tăng hơn 4 lần so với năm 2013. Quý I/2015, CEO đạt doanh thu 174 tỷ, LNST 37 tỷ, tăng lần lượt 4,5 và 6 lần so với cùng kỳ. Kế hoạch 2015 của công ty là 1.000 tỷ doanh thu và 167 tỷ LNST.
Quỹ đất nhiều tiềm năng
CEO là doanh nghiệp BĐS có quy mô vốn trung bình, chỉ khoảng 686 tỷ, tuy nhiên quỹ đất của công ty được khá dồi dào và có vị trí tốt. CEO Group hiện đang đầu tư nhiều dự án bất động sản quy mô tại Hà Nội, Hà Nam, Bắc Ninh và Phú Quốc: Tòa tháp CEO, Sunny Garden City, Khu đô thị Chi Đông, Khu phần mềm Công nghệ cao Hòa Lạc, Riversilk City, dự án Trường CĐ Đại Việt, Sonasea Villa & Resort,.. với tổng quỹ đất khoảng 764 ha, hàng chục nghìn sản phẩm từ đất nền, nhà vườn, biệt thự, căn hộ chung cư, văn phòng cho thuê, thương mại, nghỉ dưỡng.
Trong những quỹ đất trên, BĐS tại Phú Quốc của CEO được đánh giá khá tiềm năng. CEO trong nhiều năm đã âm thầm tích lũy quỹ đất khá lớn tại Phú Quốc, với khoảng trên 260 ha, đều ở các vị trí tốt như ven biển hay cạnh các trục giao thông chính. Kế hoạch năm 2015 và các năm tới, CEO sẽ tập trung triển khai khai thác quỹ đất này với 3 dự án trọng điểm. Theo đánh giá, các dự án tại Phú Quốc sẽ đảm bảo hoạt động cho CEO trong 5 năm tới.
KQKD năm 2015 sẽ có mức tăng trưởng cao
Với sự khởi sắc của thị trường BĐS năm 2015, Công ty Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) dự báo kết quả kinh doanh của CEO sẽ có mức tăng trưởng cao. Về BĐS, trong năm tài chính 2015, dự kiến CEO sẽ ghi nhận doanh thu từ biệt thự Sunny Garden, đất nền River Silk City và 2 lô đất tại Phú Quốc chuyển nhượng cho đối tác
Tại Sunny Garden City, tới hết năm 2014 CEO đã bàn giao 82/330 căn, dự báo CEO có thể tiếp tục bàn giao khoảng 100 căn trong năm 2014 do các yếu tố thuận lợi của dự án như: hạ tầng hoàn thiện, quy trình cấp sổ đỏ nhanh chóng.
Tại phân kỳ 1 dự án River Silk City, CEO cũng đã hoàn thiện hạ tầng và thủ tục pháp lý cho khách hàng. Tháng 6/2015, công ty cho biết đã bán hết 100% số lượng mở bán đợt 1 và tiến hành mở bán đợt 2. Với sức cầu của thị trường BĐS hiện tại, BVSC dự báo CEO có thể ghi nhận doanh thu toàn bộ 194 lô đất nền trong năm 2015.
Các mảng doanh thu khác của CEO như cho thuê văn phòng, xuất khẩu lao động dự báo ổn định và có mức tăng nhẹ so với năm 2014.
Với danh mục dự án đang triển khai khá dồi dào, triển vọng hoạt động trong 5 năm tới của CEO là khá khả quan. BVSC đưa ra ước tính tổng doanh thu từ BĐS của CEO trong các năm tới từ 3 dự án lớn là Sunny Garden City, River Silk City và Sonasea Resort & Spa.
Với ước tính doanh thu từ kinh doanh BĐS tiếp tục được ghi nhận trong khoảng 5-7 năm tới từ 3 dự án lớn đang triển khai đạt mức khoảng 10.650 tỷ đồng, triển vọng hoạt động của CEO trong từ nay tới năm 2020 được đánh giá là khá ổn định và có tiềm năng tăng trưởng cao.
Với KQKD tăng trưởng mạnh, PE hiện tại của CEO chỉ ở mức 6,2x; rất hấp dẫn với một doanh nghiệp BĐS đang trên đà phát triển và có quỹ đất dồi dào đang bước vào giai đoạn khai thác. Triển vọng kinh doanh 2015 và các năm sau của CEO được đánh giá rất khả quan nhờ danh mục dự án đa dạng trên nhiều phân khúc, được đầu tư và mở bán đúng thời điểm thị trường bất động sản hồi phục. Tình hình tài chính và cơ cấu nguồn vốn của công ty khá ổn định, giảm thiểu rủi ro nợ vay và pha loãng cho cổ đông.
