CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (mã SDI - UpCom) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II với doanh thu và lợi nhuận sụt giảm so với cùng kỳ.
Hụt doanh thu bất động sản, lợi nhuận SDI chủ yếu từ hoạt động tài chính
Lũy kế 6 tháng đầu năm, CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng thu về 84,56 tỷ đồng doanh thu và 160,88 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Những con số này đều thấp hơn đáng kể so với doanh thu và lợi nhuận cùng kỳ của SDI.
Nguyên nhân là do trong khi cùng kỳ SDI ghi nhận tới 3.569 tỷ đồng từ bất động sản chuyển nhượng (dự án Vinhomes Riverside) thì 6 tháng đầu năm 2015 công ty lại không có doanh thu từ các dự án BĐS như trước đó. Doanh thu hoạt động kinh doanh trong kỳ đến từ việc cung cấp dịch vụ (44,6 tỷ đồng) và dịch vụ nhà hàng (40 tỷ đồng).
Được biết đây là doanh thu từ các hoạt động phụ trợ và hoạt động kinh doanh của Trung tâm ẩm thực, hội nghị và giải trí Almaz.
Tuy nhiên, nguồn thu từ mảng kinh doanh nhà hàng 6 tháng đầu năm không bù được giá vốn. Đây cũng là nguyên nhân khiễn SDI lỗ gộp 35 tỷ đồng.
Trong kỳ, chi phí lãi vay giảm mạnh, chỉ tương đương 27% cùng kỳ trong doanh thu tài chính vẫn đạt xấp xỉ 127 tỷ đồng. Doanh thu tài chính chủ yếu là lãi tiền gửi, cho vay.
Nhờ đó, SDI vẫn lãi ròng hơn 150 tỷ đồng. Nhưng so với cùng kỳ, lợi nhuận của SDI giảm hơn 70%.
Tính đến cuối quý II/2015, tổng tài sản của đạt 9.722 tỷ đồng, giảm 5,5% so với đầu năm. Trong đó, tồn kho cuối kỳ xấp xỉ 325 tăng 13,88 %. Chủ yếu do tăng khoản đầu tư thực hiên dự án Khu công viên điều hòa khu phía bắc và mở rộng phía Nam nghĩa trang Mai Dịch.
Tiền mặt của SDI chỉ khoảng 15,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty có tới 1.360 tỷ đầu tư tài chính ngắn hạn (tiền gửi ngân hàng).
Green City đã được UBND Tp. Hà Nội chấp thuận đầu tư
Ngày 11/8, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 3859/QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư dự án “Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh (Green City) tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội”.
Quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 176.300m2 (17,63ha) thuộc địa giới hành chính phường Cầu Diễn; Quy mô dân số khoảng 8.760 người với tổng mức đầu tư khoảng 4.850 tỷ đồng.
Thời gian khởi công dự án Quý IV/2015, hoàn thành vào Quý IV/2019.
Đây là dự án đối ứng của dự án Khu công viên và Hồ điều hòa phía Bắc và phần mở rộng phía Nam Nghĩa trang Mai Dịch, quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm.
Dự án này cùng Khu Công viên - Hồ điều hòa khu phía Bắc và phần mở rộng phía Nam nghĩa trang Mai Dịch, quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm là hai dự án do CTCP Bất động sản Hồng Ngân làm chủ đầu tư. Vào tháng 8/2014, SDI thông qua mua cổ phần đã thâu tóm 98,99% vốn điều lệ công ty này.
Ngoài công ty con Hồng Ngân, SDI còn đang sở hữu 70% vốn tại Công ty TNHH Hợp tác kinh doanh và Phát triển Isado và 44,9% CTCP Phát triển Đô thị Nam Hà Nội (chủ đầu tư dự án Times City).
