Công ty cổ phần xây dựng số 1 – Vinaconex 1 (mã VC1- HNX) đã công bố tài liệu họp ĐHCĐ năm 2015 dự kiến sẽ được tổ chức vào ngày 27/3/2015 tại trụ sở công ty (D9, đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội).
Một trong các vấn đề quan trọng sẽ được Vinaconex 1 trình xin ý kiến cổ đông tại Đại hội lần này liên quan đến việc đầu tư xây dựng dự án Tòa nhà hỗn hợp Vinaconex 1. Vinaconex 1sẽ đứng ra làm chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.
Dự án này nhằm Xây dựng công trình Văn phòng làm việc, dịch vụ thương mại và căn hộ chung cư để ở hiện đại nhằm khai thác tiềm năng về vị trí, tạo cảnh quan đô thị, khang trang văn minh, đồng thời Phát huy hiệu quả quỹ đất và đóng góp ngân sách.
Dự án sẽ gồm 02 tầng hầm dùng để xe và tối đa 28 tầng nổi (chưa kể tầng kỹ thuật và tầng mái). Trong đó, tầng 1 dùng làm sảnh, khu dịch vụ; từ tầng 2 đến tầng 5 sử dụng làm văn phòng làm việc và cho thuê văn phòng; từ tầng 6 đến tầng 28: làm nhà ở khoảng 230 căn hộ (diện tích từ 80m2 đến 110m2 ).
Diện tích đất sử dụng là 2.550m2, trong đó 1,275 m2 đất dự kiến để xây dựng công trình. Tổng diện tích sàn xây dựng: 38.130m2, trong đó: diện tích sàn phần nổi 33.630m2; diện tích sàn tầng hầm 4.500m2.
Dự án có tổng mức đầu tư dự liến 556 tỷ đồng, với thời gian thực hiện dự kiến từ quý I/2015 đến quý IV/2017. Công ty sẽ sử dụng Nguồn vốn tự có, vốn vay ngân hàng và vốn huy động từ khách hàng để huy động vốn cho công ty.
Việc đầu tư xây dựng công trình Tòa nhà hỗn hợp Vinaconex-1 tại D9 đường Khuất Duy Tiến, theo công ty sẽ đáp ứng được một phần nhu cầu của thị trường về văn phòng cho thuê và nhà ở.
Công ty ước tính dự án sẽ mang lại kinh tế cho Chủ đầu tư với các chỉ tiêu đánh giá: tỷ lệ lãi nội tại IRR = 15.72%; giá trị hiện tại thực NPV = 67.46 tỷ đồng, thời gian hoàn vốn tính cả thời gian xây dựng là 11,47 năm.
Năm 2014, mặc dù chỉ hoàn thành 83% kế hoạch doanh thu nhưng công ty đã vượt kế hoạch lợi nhuận 7,2%, đạt 11,73 tỷ đồng. Cổ tức năm 2014 công ty trình cổ đông là 16%.
Công ty cho biết sẽ tiếp tục duy trì tỷ lệ cổ tức 16% trong năm tới. Năm 2015, công ty đặt kế hoạch 530 tỷ đồng doanh thu và gần 11 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
