CTCP Địa ốc Hoàng Quân (mã HQC- HOSE) vừa cung cấp tài liệu họp ĐHCĐ thường niên năm 2015 báo cáo kết quả hoạt động trong năm 2014 và định hướng cho năm tới.
Năm 2014: Tập trung phân khúc Nhà ở xã hội, chỉ hoàn thành hơn 20% kế hoạch doanh thu, lợi nhuận
Hoàng Quân vẫn tiếp tục hoạt động theo hướng lấy nhà ở xã hội là sản phẩm chủ lực. Dự án nhà ở xã hội HQC Plaza đã cất nóc hai tòa nhà HQ1 và HQ2 từ ngày 6/12/2014. HQ3 đã thi công đến sàn 20, HQ4 thi công đến sàn 18; Dự kiến tháng 3/2015 sẽ cất nóc HQ3 và HQ4. HQC Hóc Môn, đang tiến hành thủ tục chuyển đổi nhà ở thương mại diện tích nhỏ sang nhà ở xã hội.
Dự án HQC Nha Trang, HQC Bình Trưng Đông , HQC An Phú Tây, HQC Tây Ninh, HQC 35 Hồ Học Lãm đã được HĐQT thống nhất triển khai đầu tư và đang trong quá trình triển khai các công tác chuẩn bị, dự kiến khởi công trong năm 2015. Ngoài ra, trong năm 2014, công ty nhận chuyển nhượng Dự án Khu nhà ở biệt thự và Chung cư tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, Tp.HCM (hiện đã xây xong phần thô.
Ghi nhận trong năm 2014, các chỉ tiêu doanh thu lợi nhuận của Hoàng Quân đều không hoàn thành kế hoạch đề ra với doanh thu và lợi nhuận đạt lần lượt 308 tỷ đồng (hoàn thành 23,4% kế hoạch) và lợi nhuận đạt 32 tỷ đồng cũng chỉ hoàn thành 21% kế hoạch đề ra.
Kế hoạch kinh doanh 2015 tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận gấp 10 lần năm 2014!
Đặt kế hoạch cho năm tài chính 2015, HĐQT Hoàng Quan có phần "tham vọng" khi đề ra mức doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng gấp 10 lần thực hiện năm 2014. Cụ thể, doanh thu kế hoạch của HQC là 3.225 tỷ đồng, lợi nhuận ròng 320,2 tỷ đồng. Tương ứng với mức tăng trưởng trên, HQC đặt mục tiêu trả cổ tức 8%, trong khi cổ tức năm 2014 chỉ là 3%.
Công ty cho biết trong tương lai gần vẫn sẽ tập trung tối đa nguồn lực để phát triển dòng sản phẩm Nhà ở xã hội, nhà ở dành cho công nhân tại các khu công nghiệp.
Dự kiến trong 2015-2017, HQC sẽ triển khai kinh doanh 14 dự án với tổng đầu tư trên 9.166 tỷ đồng. Cùng với đó HQC sẽ liên kết với công ty Hoàng Quân Bình Thuận với 3 dự án, tổng đầu tư hơn 2.600 tỷ đồng, liên kết với Hoàng Quân Mê Kong thực hiện 3 dự án, tổng đầu tư 2.100 tỷ đồng và liên kết với Hoàng Quân Cần Thơ thực hiện 3 dự án, tổng cộng 2.000 tỷ đồng.
Các dự án do HQC làm chủ đầu tư trong 3 năm tới:
Kế hoach kinh doanh này sẽ được HQC trình cổ đông thông qua tại ĐHCĐ thường niên dự kiến được tổ chức vào ngày
Cùng với đó, HĐQT cũng xin ý kiến Đại hội cổ đông về việc tăng vốn điều lệ từ 2.000 tỷ lên khoảng 4.000 tỷ đồng với phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho các đối tác nhằm mục đích cấn trừ công nợ, phát hành cổ phiếu hoán đổi để mua bán sáp nhập công ty, phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để hoàn thành các dự án trọng điểm trong năm 2015.
Cụ thể, HQC sẽ phát hành 63 triệu cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ 200:63. Số tiền thu được dự kiến sẽ được sử dụng để đầu tư vào Dự án Khu công nghiệp Bình Minh và Dự án Khu Nhà ở (280 tỷ đồng); Dự án Trường Đại học Đồng bằng sông Cửu Long- GĐ1 (150 tỷ đồng); bổ sung vốn đầu tư cho Dự án chung cư HQC Hóc Môn (200 tỷ đồng).
Ngoài ra, công ty còn phát hành cho cổ đông của bốn công ty chưa đại chúng để hoán đổi cổ phần gồm: CTCP Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ, TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận , Đầu tư Phát Triển Bất Động Sản Đông Dương và Cảng Bình Minh. Giả định rằng việc hoán đổi đến mức tối đa, HQC sẽ sở hữu 100% các công ty mục tiêu thì số lượng cổ phần HQC dự kiến phát hành tối đa là 137 triệu cổ phần.
Vốn điều lệ của công ty khi đó có thể tăng gấp đôi từ 2.000 tỷ đồng lên 4.000 tỷ đồng.
Cũng phải nhắc lại rằng, HQC đã có một năm tăng vốn khủng trong năm 2014.
Đầu năm, số vốn điều lệ của công ty này chỉ vỏn vẹn 900 tỷ đồng. Sau khi phát hành 50 triệu cổ phần cho NĐT chiến lược và 30 triệu cổ phiếu cấn trừ công nợ cho các công ty liên kết và 30 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu (thực tế cổ đông của HQC chỉ mua vỏn vẹn 50.906 cổ phiếu, tương đương 0,17% số cổ phần chào bán), vốn điều lệ của công ty đã tăng lên 2.000 tỷ đồng, như kế hoạch của công ty.
