ĐHĐCĐ thường niên 2015 CTCP Thương mại XNK Thiên Nam |
Hợp tác với Hưng Thịnh mua lại dự án, đẩy mạnh mảng bất động sản
Tại Đại hội, Ban lãnh đạo công ty chia sẻ, năm 2015 môi trường kinh doanh cả nước sẽ chịu tác động lớn bởi nhiều luật liên quan đến hoạt động quản trị doanh nghiệp, hoạt động đầu tư được ban hành và có hiệu lực. Bên cạnh đó, việc hội nhập kinh tế quốc tế sâu và rộng hơn thông qua các hiệp định thương mại tự do giữa Việt Nam với các khối, các nền kinh tế trên thế giới sẽ đặt ra rất nhiều thách thức về cạnh tranh cũng như tạo ra cơ hội mới cho cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam.
Với những tác động này, Ban lãnh đạo TNA đưa ra 3 nhiệm vụ trọng tâm nhằm hoàn thiện chiến lược kinh doanh. Cụ thể, thứ nhất điều chuyển hợp lý cơ cấu kinh doanh ngành thép trong điều kiện giá thép thị trường dự kiến còn biến động, để ổn định và phát triển hoạt động kinh doanh; thứ hai là cân đối nguồn vốn lưu động để tham gia vào các dự án bất động sản khi đã kiểm định và đánh giá chắc hiệu quả; cuối cùng tiếp tục phát triển ngành hàng công nghệ phẩm, thực hiện ký kết các hợp đồng phân phối độc quyền với nhà sản xuất nước ngoài.
Đáng chú ý, tại Đại hội, trao đổi với người viết, ông Ngô Hữu Hoàn - Tổng Giám đốc công ty tiết lộ: "Năm 2015, TNA sẽ tập trung vào hai mảng chính là bất động sản và kinh doanh thép. Trong đó, mảng kinh doanh thép dự kiến vẫn là mảng mang lại doanh thu cho công ty nhưng tỷ trọng sẽ giảm bớt (chỉ còn chiếm khoảng 90% tổng doanh thu của công ty)".
Theo ông Hoàn, năm 2014 doanh thu mảng kinh doanh thép rất khả quan khi chiếm gần 94% tổng doanh thu. Năm 2015, TNA tiếp tục lấy mảng kinh doanh thép làm nền tảng với doanh thu dự kiến hơn 1,500 tỷ đồng, tương ứng chiếm 90% cơ cấu doanh thu. Việc cắt giảm một phần tỷ trọng doanh thu mảng thép nhằm đẩy mạnh mảng bất động sản với chiến lược chính là quay vòng nhanh dòng tiền.
Dự kiến doanh thu trong mảng bất động sản khoảng 10 tỷ đồng. TNA sẽ hợp tác 40% vốn với công ty Hưng Thịnh - một đơn vị chuyên về Bất động sản để khai thác các căn hộ chung cư dành cho người có thu nhập thấp với quy mô diện tích từ 50-60 m2. Theo ông Hoàn, các dự án này đều thuộc sở hữu của các nhà đầu tư trước, do đó đã có sẵn tầng hầm, móng và các phương tiện; TNA và Hưng Thịnh mua lại các dự án này và khai thác ngay nên vòng quay dòng tiền sẽ nhanh hơn.
Năm 2015, TNA cũng dự kiến doanh thu và lợi nhuận của mảng công nghệ phẩm tăng lần lượt 20% và 10% so với năm 2014 (lợi nhuận mảng này năm 2014 đạt 5.9 tỷ đồng).
Theo đó, kế hoạch kinh doanh năm 2015 gồm doanh thu 1,760 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 60 tỷ đồng, tăng trưởng lần lượt 8% và 18% so với năm 2014. Cổ tức ở mức 20%.
Tiết lộ thêm, ông Hoàn cho biết quý 1 công ty đã thực hiện được 18% kế hoạch lợi nhuận cả năm, tương ứng gần 11 tỷ đồng.
Năm 2014, góp vốn đầu tư 3 dự án chung cư
Nhìn lại năm vừa qua, TNA thu về 1,644 tỷ đồng doanh thu và lợi nhuân trước thuế 51 tỷ đồng, vượt lần lượt 17% và 13% kế hoạch đề ra. So với năm 2013, doanh thu và lợi nhuận đã tăng trưởng nhẹ lần lượt 3% và 7%.
Trong cơ cấu doanh thu, ngành hàng thép chiếm tỷ trọng lớn nhất với gần 94%, tương ứng 1,541 tỷ đồng. Mảng dịch vụ văn phòng chiếm 1.3%, ngành hàng công nghệ phẩm chiếm 4%, doanh thu tài chính chiếm 1%.
Về lợi nhuận, lợi nhuận ngành thép so với năm trước tăng 29%, lợi nhuận kinh doanh mặt bằng giảm 17% do giảm nguồn thu từ mặt bàng 277B để triển khai dự án, lợi nhuận ngành công nghệ phẩm tăng 24%, lợi nhuận từ hoạt động góp vốn đầu tư so năm trước tăng 50%.
Ban lãnh đạo TNA cho biết, dự án 277B Cách Mạng Tháng Tám tiến hành khởi công vào đầu tháng 3/2014 với quy mô 2 tầng hầm và 6 tầng nổi, tổng vốn đầu tư là 102 tỷ đồng. Tiến độ thi công dự án nhanh hơn so với kế hoạch 30 ngày, xây dựng vừa xong đưa vào khai thác sử dụng ngay trong năm nên cũng đem đến những thành quả nhất định.
Ngoài ra, trong năm 2014, TNA đã đầu tư góp vốn vào 3 dự án chung cư với thời gian góp vốn vào các dự án từ 6 tháng đến 1 năm. Đó là dự án căn hộ Phạm văn Hai, quận Tân Bình; dự án căn hộ Tín Phong, quận 12 và dự án chung cư Phổ Quang, quận Tân Bình.
