Sáng nay, Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã: HQC - HoSE) công bố thông tin chuyển nhượng 100% cổ phần góp vốn tại Công ty Cổ Phần Đầu tư Phát triển Bất Động Sản Đông Dương do (Công ty Địa ốc Hoàng Quân sở hữu Công ty Bất động sản Đông Dương với 37.432.260 cổ phần chiếm tỷ lệ 98,5% vốn điều lệ). Giá trị chuyển nhượng thương vụ này 380 tỷ đồng, trong đó, HQC ghi nhận lợi nhuận trước thuế khoảng 180 tỷ đồng.
Sau khi thực hiện chuyển nhượng, Công ty Địa ốc Hoàng Quân không còn sở hữu Công ty Bất động sản Đông Dương, tuy nhiên vẫn là đơn vị hợp tác đầu tư tại Dự án tòa nhà cao ốc thương mại – văn phòng cho thuê Royal Tower.
Dự án Tòa nhà Royal Tower ban đầu do Công ty Đông Dương làm chủ đầu tư với tổng vốn 950 tỷ đồng. HQC đã thực hiện việc hoán đổi cổ phiếu cho các cá nhân góp vốn tại Công ty Đông Dương với số lượng hoán đổi đạt được 37.432.260 cổ phần chiếm tỷ lệ 98,5% vốn điều lệ Công ty Đông Dương, khi đó dự án đã được xây xong phần thô.
Đại diện HQC cho biết, đơn vị nhận chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty Đông Dương đang có sẵn nguồn khách hàng lớn với nhu cầu thuê dài hạn. Do đó ngay khi đưa vào sử dụng, dự án Tòa nhà Royal Tower có khả năng lấp đầy khoảng 70% diện tích tòa nhà.
Dự án được tư vấn thiết kế kiến trúc bởi công ty TNHH kiến trúc Biến Đổi (Transform), tư vấn thiết kế kết cấu cơ điện bởi công ty TNHH Connell Wagner Việt Nam, tư vấn thiết kế nội thất, phối cảnh dự án bởi công ty CP Việt Kiến Trúc. Dự án này cũng đã được ký kết hợp tác phân phối với Savills, LG.
Dự án đang hoàn thiện hồ sơ để xin cấp chứng chỉ tòa nhà xanh (LEED) – đây một chương trình liên kết giữa Bộ xây dựng và Enerteam Đan Mạch đánh giá dựa trên hiệu quả về tiết kiệm năng lượng, hiệu quả về tiêu thụ nước sinh hoạt, hiệu quả về sưởi ấm, sử dụng vật liệu tại chỗ và tái sử dụng vật liệu dư thừa.
Theo khảo sát của Phóng viên Người Đồng Hành, dự án Royal Tower nằm tại Lô C17-1-1, khu A - Đô thị mới Nam thành phố, Phường Tân Phú, Quận 7, TPHCM.
Dự án Royal Tower nằm ở hai góc mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng và đường Trần Văn Trà. Trong bán kính 2km, dự án đón nhận đầy đủ các tiện ích đi kèm từ Phú Mỹ Hưng như trường học, bệnh viện, Trung tâm thể thao – giải trí, Bến xe, trạm xe, Nhà hàng khách sạn, Công trình công cộng…
Quan sát từ bên ngoài, dự án 21 tầng này hiện đã hoàn thiện mặt ngoài tòa nhà từ tầng 21 đến tầng 5. Một số công nhân cho biết, họ đang tiến hành lắp đặt hệ thống thiết bị M&E, thang máy... để sớm hoàn thành và sử dụng vào đầu năm 2016 theo kế hoạch của chủ đầu tư.
Dự án tòa nhà Royal Tower nằm vị trí cư dân đông đúc, giao thông thuận tiện là những yếu tố cơ bản tạo điều kiện thuận lợi cho việc Royal Tower đi vào vận hành vào quý II/2016 với 5 tầng thương mại gồm các cửa hiệu thời trang, gian hàng bán lẻ, hệ thống siêu thị, khu vực ẩm thực và khu vui chơi giải trí. 14 tầng còn lại của tòa nhà(trừ 2 tầng hầm để xe) là khu văn phòng cho thuê.
Đây còn là khu vực thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước trong tất cả các lĩnh vực, do đó tạo lợi thế cạnh tranh cho dự án khi khai thác theo hình thức văn phòng cho thuê và thương mại dịch vụ cho thuê.
Cùng với đó, đại diện HQC cho biết dự kiến qúy 4/2015, lợi nhuận ròng từ bất động sản mang lại khoảng 70 tỷ đồng với một phần ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ dự án HQC Plaza và HQC Hóc Môn... Như vậy, chỉ trong quý IV/2015, HQC đạt khoảng 250 tỷ đồng lời nhuận, kéo lợi nhuận cả năm 2015 đạt khoảng 330 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra và gấp gần 11 lần kế hoạch thực hiện năm 2014.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2015 diễn ra đầu năm, Chủ tịch HĐQT HQC Trương Anh Tuấn với tư cách là người đứng đầu điều hành hệ thống Hoàng Quân Group đã tuyên bố từ chức nếu không hoàn thành kế hoạch lợi nhuận 320 tỷ đồng và cổ tức 8%. Với kết quả lợi nhuận ước tính rất khả quan, ông Trương Anh Tuấn đã từng bước đi đến chỉ tiêu hoàn thành kế hoạch năm 2015.
